Aelbrechtskade 183
Nieuwe Westen · 3023 JM Rotterdam
Een ruim appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Aelbrechtskade in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 117 vierkante meter woonoppervlakte, energielabel A en bouwjaar 2007 is het een comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang. Deze woning staat sinds 2 juli 2026 niet meer online.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een stedelijke wijk met veel verschillende nationaliteiten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig" overdag, maar 's avonds minder veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het dagelijks leven aan de Aelbrechtskade
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek. Ook Albert Heijn en Dirk zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen zoals CBS Mozaiek en de Valentijnschool, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelbrechtskade 183, Rotterdam
Was €475.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag iets onder het gemiddelde van €498.921 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs was €409.500, maar dat was inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 117 m² en energielabel A was de prijs marktconform.
Hoe veilig is de buurt Nieuwe Westen?
Bewoners geven wisselende ervaringen. Overdag wordt de buurt als veilig ervaren, maar 's avonds zijn er zorgen over rondhangende groepen. In totaal zijn er 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 26,2% van de koopwoningen label A, en nog eens 7,1% heeft A+ of hoger.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS Mozaiek (basisonderwijs) ligt op 222 meter, de Valentijnschool op 274 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 177 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (5215) en relatief weinig gezinnen met kinderen (2860). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (6820 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
