Een betaalbaar appartement in Bospolder
Dit appartement aan de Albregt-Engelmanstraat in Rotterdam biedt een betaalbare instap in de stad. Met een laatst bekende vraagprijs van €209.000 lag deze woning 53% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt Bospolder
Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en sommige woningen opknapbeurt nodig hebben. De buurt Bospolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Jumbo of Aldi, en ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC De Vlinder en Openbare Basisschool Dakpark zitten naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Albregt-Engelmanstraat 39A, Rotterdam
Was €209.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 53% onder het gemiddelde in de buurt (€440.241), maar het appartement was met 53 m² ook kleiner dan gemiddeld. Het energielabel D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. De prijs was marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar in Bospolder.
Hoe is de buurt Bospolder om in te wonen?
Bospolder is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale controle en hulpvaardigheid, maar missen groen en vinden dat sommige panden onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (315 m), Aldi (428 m) en Dirk (536 m). Basisscholen zoals KC De Vlinder (47 m) en Openbare Basisschool Dakpark (135 m) zitten vlakbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 681 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf. Een bewoner noemt de straat "heel leuk" en zegt dat buren op elkaar letten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in Bospolder stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
