Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Amelandsstraat is een opvallende verschijning in de historische binnenstad van Leeuwarden. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, terwijl de meeste woningen in de buurt een stuk ouder zijn. De vraagprijs van €340.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Hoek is een typische binnenstadswijk met veel studenten en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rumoerig, maar gezellig. Veel studenten en ouderen, soort tussen community." Het nadeel: de afvalstortplek is vaak vies en stinkt. De buurt telt 1290 inwoners, waarvan het overgrote deel eenpersoonshuishoudens zijn. De sfeer is levendig, maar niet voor wie rust zoekt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar Ekoplaza, dat op 23 meter afstand ligt, letterlijk naast de deur. Ook Jumbo en Poiesz zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er het Stedelijk Gymnasium op loopafstand, en basisscholen zoals IKC Aventurijn en Oldenije zijn twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Details van deze woning
Amelandsstraat 31, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Gegevens uit Hoek
Gegevens uit Hoek
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Amelandsstraat 31, Leeuwarden
De vraagprijs van €340.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt Hoek (€319.500) en de mediaan (€299.000). Dat is logisch voor een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+++. Vergelijkbare nieuwbouw is schaars in deze overwegend oude binnenstad, dus de prijs is marktconform voor wat je krijgt.
Hoek is een levendige binnenstadswijk met veel studenten en ouderen. Een bewoner omschrijft het als 'rumoerig, maar gezellig'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Het afvalstortplek in de buurt wordt als vies ervaren. Het is een plek voor wie van stadsleven houdt, niet voor wie stilte zoekt.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 15% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit appartement steekt daar ver bovenuit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 23 meter, Jumbo op 234 meter en Poiesz op 252 meter. Ook SPAR en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend.
Op loopafstand vind je het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs, 339 meter) en basisscholen zoals IKC Aventurijn (493 meter) en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (555 meter). Er is voldoende keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
6 woningen in de buurt Hoek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
