Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Roosstraat ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het bruisende Oude Noorden maakt veel goed. De vraagprijs van €740.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan kleine, karakteristieke appartementen in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een bonte mix van culturen en leeftijden, met een gemiddelde score van 7,2 uit 7 bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip', maar wijst ook op de rommel op straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop op 134 meter, of je pakt de Albert Heijn op 451 meter. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Ouders kunnen de kinderen naar Kindcentrum de Klimop (282 meter) of de Prinses Julianaschool (367 meter) brengen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met Horeca Vakschool Rotterdam op 222 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen; bekijk wat de gemeente Rotterdam nog meer in petto heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij, Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Roosstraat 29A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Burgemeester Roosstraat 29A, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Roosstraat 29A in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €483.914, maar dat is inclusief grotere woningen. Per vierkante meter is de prijs (€15.102) fors hoger dan het gemiddelde van €5.258 in de buurt. Dit weerspiegelt de schaarste aan kleine, karakteristieke appartementen in een gewilde straat.
Energielabel F is onzuinig: de woning verbruikt veel energie voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 62,7% van de koopwoningen een beter label (A++ tot C). Houd rekening met hoge stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn 1.214 misdrijven geregistreerd (op 17.365 inwoners). Bewoners noemen in reviews zowel de gezelligheid als overlast van rommel op straat. Het is een levendige stadswijk met een mix van culturen, waar je ogen openhouden geen kwaad kan.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het bouwjaar 1885 en de ligging op een bovenverdieping (adres 29A) is buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check de plattegrond of vraag de makelaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het type vervoer.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het Oude Noorden is parkeren vaak betaald of met vergunning. De hoge omgevingsadressendichtheid (7.495 adressen per km²) wijst op een drukke, stedelijke omgeving waar parkeren een uitdaging kan zijn.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken vanwege de bijzondere prijs-kwaliteitverhouding.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
