De Dorser 279
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Utrecht
Dit appartement aan de De Dorser in Utrecht valt op door het uitstekende energielabel A++. De woning is met 61 m² flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €445.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €257.000, wat deels te verklaren is door de grotere oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel brood bij de Coop om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Basisschool Anne Frank, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Huispedia en Lauteslager Makelaars op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 279, Utrecht
Is de prijs van €445.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 73% boven het gemiddelde van €257.000 in de buurt, maar de woning is met 61 m² ook 91% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². Daarnaast heeft het energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.
Hoe groot is het appartement?
De oppervlakte is 61 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het gemiddelde van 32 m² in de buurt.
Wat is de ligging van de woning?
Het appartement ligt in Transwijk-Zuid, een stedelijke buurt in Utrecht. Het treinstation is op 2,5 km afstand. In de buurt zijn diverse supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er bijzonderheden over de buurt?
Transwijk-Zuid heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid. Een bewoner noemt veranderingen in de buurtsamenstelling en een afname van sociale cohesie.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
