Doornburg 169
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een bosrijke omgeving
Dit appartement aan de Doornburg 169 ligt in Buitenveldert-Zuidwest, een buurt die bekend staat om zijn groen en rust. Met een vraagprijs van €1.395.000 is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de buurt. De prijs ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €987.148, maar daar krijg je ook een flink woonoppervlak. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
Een woning met veel ruimte en licht
De woning is een bovenwoning op de vijfde woonlaag, met vier kamers waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 169 m², terwijl de BAG-registratie 174 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het zuidwesten, een balkon en een parkeerkelder met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €377,45 per maand.
Buitenveldert-Zuidwest: groen en rustig
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuidwest heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 489 meter of de Albert Heijn op 553 meter. Voor schoolgaande kinderen is de St. Jozefschool op 156 meter en het CSB Amsterdam op 400 meter. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op 493 meter en de apotheek op 424 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Van der Boechorststraat op 146 meter, met buslijn 463. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar uit openbare databronnen. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars en Heeren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornburg 169, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €1.395.000 ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €987.148. Het woonoppervlak van 169 m² is 31% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is €8.254, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat voor indeling heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de vijfde woonlaag. De woning heeft een zonneterras op het zuidwesten, een balkon en een parkeerkelder met parkeerplaats. De inhoud is 580 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 489 meter en de Albert Heijn op 553 meter. De St. Jozefschool zit op 156 meter en het CSB Amsterdam op 400 meter. De huisartsenpraktijk Randwijck is op 493 meter en de apotheek op 424 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Van der Boechorststraat op 146 meter, met buslijn 463.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest om in te wonen?
Buitenveldert-Zuidwest heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een risico op overstroming of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting.
