Dorhoutstraat 65
Achter de Hoven · 8933 DD Leeuwarden
Een energiezuinig appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend was. Met een laatst bekende prijs van € 437.500 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 20 september 2026 niet meer online.
Buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi op 500 meter of de AH XL op 600 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij. Scholen zijn er volop: voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals Aeres VMBO Leeuwarden op twee straten verder en CSG Comenius op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn ook binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast veel voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorhoutstraat 65, Leeuwarden
Was € 437.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 437.500 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van € 260.865 in de buurt, maar dat kwam doordat dit een energiezuinig appartement was met label A+++. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was € 430.735, dus de prijs was marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft 78,7% van de woningen label A of beter, dus dit appartement hoort bij de zuinigste van de wijk.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als groen en gezellig, met aardige buren. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. Het is een rustige wijk met veel groen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het enige nadeel is dat er relatief veel eenpersoonshuishoudens zijn, wat de sfeer wat rustiger maakt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 500 meter, AH XL op 600 meter en Albert Heijn op 600 meter. Ook scholen zijn dichtbij: voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden op 200 meter en CSG Comenius op 400 meter. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel zijn op 700 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Waarom stond het bouwjaar niet in de advertentie?
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
