Dorhoutstraat 75
Achter de Hoven · 8933 DD Leeuwarden
Een energiezuinig appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, met energielabel A+++. De advertentie vermeldde geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, maar het energielabel wijst op een zeer goed geïsoleerde woning. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €437.500 was de prijs per vierkante meter iets hoger dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
Buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi op 500 meter, of bij de AH XL op 600 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC de Kinderkoepel op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs liggen Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, Mariënburg op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorhoutstraat 75, Leeuwarden
Was €437.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €437.500 lag iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€430.735) en de mediaan (€422.500). De prijs per vierkante meter was €5.208, terwijl het buurtgemiddelde €4.194 per m² was. Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ en de gunstige ligging kunnen dit verklaren.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Wat is er te doen in de buurt Achter de Hoven?
De buurt is groen en rustig, met veel parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals Aldi en AH XL. Ook scholen en een treinstation (op 1,6 km) zijn binnen handbereik. Bewoners waarderen de sociale sfeer en het groen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 90 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren.
Waarom stond het bouwjaar niet in de advertentie?
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
Zijn er voldoende parkeermogelijkheden?
De advertentie gaf geen informatie over parkeren. In de buurt is de parkeerdruk vaak hoog in stedelijke gebieden. Het is aan te raden om zelf te kijken of er voldoende plek is.
