Herculesstraat 80B
Marathonbuurt-West · 1076 SR Amsterdam
Een appartement met karakter in de Marathonbuurt-West
Dit appartement aan de Herculesstraat 80B in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De laatst bekende vraagprijs van €480.000 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Marathonbuurt-West
De Marathonbuurt-West is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid, vlakbij het Olympisch Stadion. De buurt telt 2365 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (975) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 5369). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt Marathonbuurt-West staat bekend om zijn rust en nabijheid van parken.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit op 138 meter, of naar de Albert Heijn op 192 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (587 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Europaschool (basisonderwijs) ligt op 69 meter, en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School op 221 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori Lyceum Oostpoort op 394 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Herculesstraat 80B, Amsterdam
Was €480.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €480.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de Marathonbuurt-West (€433.333) en de mediaan (€430.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €536.071, maar dat was gebaseerd op 14 verkochte woningen. De prijs per vierkante meter was €8.421, terwijl het buurtgemiddelde €8.911 was. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten via het Amsterdamse OV-netwerk.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat van onderhoud?
Het is een appartement uit 1931 met energielabel C. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie nodig kan zijn. De oppervlakte is 57 m², wat gebruikelijk is voor een appartement uit die tijd.
Zijn er veel koopwoningen in de Marathonbuurt-West?
In de buurt is 15% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er stonden destijds 3 koopwoningen te koop, waarvan dit er één was. De gemiddelde verkooptijd is 26 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
Hoe veilig is de buurt?
In de Marathonbuurt-West zijn in totaal 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt heeft een rustig karakter en ligt in de buurt van het Olympisch Stadion en parken.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Ook zijn er diverse sportvelden en het Olympisch Stadion in de omgeving, wat bijdraagt aan een groene en sportieve sfeer.
