Een appartement met karakter in de Afrikaanderwijk
Dit appartement aan de Hillelaan combineert de charme van 1904 met een flinke oppervlakte van 103 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €389.000 lag dit aanbod 32% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie op zoek was naar een appartement in Rotterdam. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Afrikaanderwijk
De Afrikaanderwijk is een levendige, stedelijke buurt met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen." Een ander noemt het "Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. De buurt Afrikaanderwijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 72 meter, die ligt dus naast de deur. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Basisschool OBS Nelson Mandela zit twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals De Passie Rotterdam is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bakker en Steffen, NVM Makelaars en Taxateurs B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hillelaan 46A, Rotterdam
Was €389.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €389.000 lag 32% onder het gemiddelde van €572.683 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1904, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar het aanbod leek scherp geprijsd.
Hoe veilig is de Afrikaanderwijk?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als gezellig ervaren, maar sommigen vinden het 's nachts wat onveilig. Het aantal misdrijven in de buurt is 611, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Het is een levendige stadswijk waar je alert kunt zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1904. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een modernere woning.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Nelson Mandela zit op 288 meter, en Sterrenschool de Globetrotter op 368 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Passie Rotterdam (139 meter) en Young Rotterdam vmbo (207 meter) dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk dichterbij, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1904?
Een appartement uit 1904 kan aandachtspunten hebben zoals oude leidingen, enkel glas of een minder goede isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie.
