Een appartement in Schiemond, Rotterdam
Deze portiekflat aan de Japarastraat 83 ligt in Schiemond, een buurt in Rotterdam die met ruim 6.000 inwoners een levendige mix van mensen kent. Het is een appartement uit 1984, gelegen op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 68 vierkante meter. De vraagprijs van €242.250 ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €651.273, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Er is een balkon aanwezig en de flat heeft stadsverwarming. Volgens de makelaar is er dubbel glas en geen spouwmuurisolatie. Het appartement wordt aangeboden onder erfpacht en de VvE-bijdrage is €218,05 per maand. De woning is gelegen in een woonwijk.
De buurt Schiemond
Met 42% eenpersoonshuishoudens en 32% huishoudens met kinderen is Schiemond een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen". Een ander noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt Schiemond heeft een woningvoorraad van ruim 3.000 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 805 meter of Albert Heijn op 888 meter. Voor kinderen is er basisschool De Boog Schiemond op 381 meter en kinderdagverblijf op 400 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer, de apotheek Schiemond zit om de hoek op 198 meter. De tramhalte Schiemond met lijnen 3, 5, 8 en 18 ligt op 172 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,9 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Japarastraat 83, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €242.250. Dat is 63% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €651.273 in de buurt Schiemond. De prijs per vierkante meter is €3.562, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het prijsverschil per vierkante meter ten opzichte van het buurtgemiddelde is 42% lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 68 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud is 198 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en geen spouwmuurisolatie, en wordt er gebruikgemaakt van stadsverwarming. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Hoe zit het met de erfpacht en de VvE-bijdrage?
De woning wordt aangeboden onder erfpacht. De VvE-bijdrage is €218,05 per maand. Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 805 meter en Albert Heijn op 888 meter. Basisschool De Boog Schiemond zit op 381 meter en de apotheek Schiemond op 198 meter. De tramhalte Schiemond met lijnen 3, 5, 8 en 18 ligt op 172 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Schiemond?
Schiemond heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 42% eenpersoonshuishoudens en 32% huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "wel wat overlastgevende jeugd" is.
