Haarlemmer Houttuinen 17A
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen bijzonder appartement in de Haarlemmerbuurt
Dit appartement aan de Haarlemmer Houttuinen ligt in de Haarlemmerbuurt-Oost, een buurt die bekend staat om zijn historische panden en levendige sfeer. Met een vraagprijs van €1.900.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 135% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €807.263, zo blijkt uit de cijfers. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning met een rijke historie
Het appartement is gebouwd in 1750 en heeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+, een zuinig label. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen in de advertentie.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 67% van de huishoudens. Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". De buurt Haarlemmerbuurt-Oost heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo op ongeveer 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School voor voortgezet onderwijs om de hoek, en basisschool de Burght ligt op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op ruim een kilometer afstand, de apotheek op ongeveer 600 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat is naast de deur, met lijnen 18, 21 en 22. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die ontbreken in deze advertentie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmer Houttuinen 17A, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor een appartement van 60 m²?
De vraagprijs van €1.900.000 ligt 135% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €807.263. De prijs per vierkante meter is €31.667, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 60 m². Het bouwjaar 1750 en het energielabel A+ zijn bijzonder voor deze buurt, waar 93% van de woningen van vóór 1945 is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft, maar de makelaar geeft geen details over de indeling.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Het energielabel A+ is een zuinig label. In de buurt heeft slechts 8% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid bovenuit. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1750. Het is een feitelijk gegeven, net als het bouwjaar, maar het zegt niets over de kwaliteit van bijvoorbeeld de fundering of het dak.
Hoe is het wonen in de Haarlemmerbuurt-Oost?
Bewoners van de wijk Haarlemmerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". Er wordt ook genoemd dat zwervers en toeristen regelmatig voor overlast zorgen en dat de buurt onhygiënisch is. De buurt heeft veel alleenstaanden en relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 273 meter, de Jumbo op 591 meter. Basisschool de Burght ligt op 302 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 162 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1.084 meter, de apotheek op 587 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat is op 125 meter met lijnen 18, 21 en 22. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 612 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Graaf & Groot Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Haarlemmerbuurt-Oost staan op dit moment 40 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €807.263, de mediaan ligt op €580.000. De prijzen variëren van €300.000 tot €3.300.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €11.386. Deze woning ligt met €31.667 per m² ruim boven dat gemiddelde.
