Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 119 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1846 euro per maand zit dit aanbod qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een levendige wijk met veel jonge volwassenen: 39 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een buurt met veel appartementen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Enkele bewoners: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden" en "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De sfeer wordt dus wisselend ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, en een Vomar vind je twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf zit naast de deur, handig voor jonge ouders. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk en OBS Herman Gorter zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 119, Zaandam
Is de huurprijs van 1846 euro redelijk voor dit appartement?
Met 76 vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 24 euro per vierkante meter. In de Russische buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning op 1832 euro, dus dit appartement zit daar dicht tegenaan. Het is daarmee een marktconforme prijs voor deze buurt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus het is niet bekend wanneer de woning is gebouwd.
Hoe is de buurt Russische buurt om in te wonen?
De Russische buurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 5,7 op basis van twee beoordelingen. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen noemen verloedering en onveiligheid in de avonduren, anderen waarderen de ligging.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt vind je op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. Basisscholen zijn op loopafstand en het treinstation ligt op 800 meter.
Hoeveel woningen in de buurt worden verhuurd?
Op dit moment staan er 27 huurwoningen te huur in de Russische buurt, met prijzen variërend van 1054 tot 2900 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1832 euro. Dit appartement zit met 1846 euro net boven dat gemiddelde.
