Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 61 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de ligging in de Russische buurt, een wijk met een eigen karakter. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1824 euro per maand zit dit aanbod qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De Russische buurt is een buurt waar bewoners wisselende ervaringen hebben. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner noemt de buurt "Verloederd" en zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten." Een ander zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 39 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Russische buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en ook Vomar is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk en Openbare Basisschool Et Buut. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 61, Zaandam
Is de huurprijs van 1824 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Russische buurt is 1832 euro per maand, de mediaan ligt op 1828 euro. Met 1824 euro zit dit appartement daar net onder, dus qua prijs is het marktconform. De prijs per vierkante meter is met 24 euro iets boven het buurtgemiddelde van 22,66 euro, maar dat komt doordat dit appartement een zeer zuinig energielabel heeft.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik van de woning minimaal is. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Kerkerak 61. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Het station is goed bereikbaar en biedt verbindingen met de regio.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 35 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde zijn AH to go op 184 meter, Albert Heijn en Ekoplaza op 332 meter, en Vomar op 478 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dijk zit op 671 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 924 meter en Daltonschool De Westerkim op 949 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op korte afstand, het dichtstbijzijnde zit op 200 meter.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel bekend.
