Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 133 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1846 euro per maand zit dit aanbod qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 39 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Enkele bewoners: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden" en "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De sfeer wordt dus wisselend ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, op zo'n 400 meter, en Vomar is twee straten verder. Ook het treinstation is dichtbij, op 800 meter lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk en OBS Herman Gorter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 133, Zaandam
Is de huurprijs van 1846 euro redelijk voor dit appartement?
Met 76 vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 24 euro per vierkante meter. In de Russische buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning op 1832 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 81 vierkante meter. Deze woning zit daar qua prijs dicht tegenaan, dus de huur is marktconform voor de buurt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Russische buurt?
Bewoners geven in beoordelingen aan dat het in de avonduren niet echt veilig voelt. Een van de twee reviews noemt dit expliciet. De andere review gaat over verloedering en het niet schoonhouden van de straat. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee bewoners, dus het beeld kan per straat verschillen.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen informatie is over wanneer de woning is gebouwd. Dit heeft geen invloed op de locatiegegevens, want het adres is volledig bekend.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij.
Hoeveel woningen staan er momenteel te huur in de Russische buurt?
Op dit moment staan er 27 woningen te huur in de Russische buurt. De huurprijzen variëren van 1054 tot 2900 euro per maand, met een mediaan van 1828 euro. Deze woning zit met 1846 euro net boven de mediaan, maar wel binnen het gangbare bereik.
