Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 129 in Zaandam is een opvallend zuinige huurwoning, met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt gaat. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, en de huurprijs van 1824 euro per maand ligt rond het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een buurt met een mix van inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,69. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt 2735 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een Albert Heijn en een Ekoplaza liggen om de hoek, en een Vomar is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf zit naast de deur, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dijk, is op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed in de gemeente Zaanstad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 129, Zaandam
Is de huurprijs van 1824 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Russische buurt ligt op 1832 euro per maand, en de mediaan op 1828 euro. Met 1824 euro zit deze woning daar net onder, dus de prijs is marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is met 24 euro per m² iets hoger dan het buurtgemiddelde van 22,66 euro, maar dat komt doordat deze woning relatief energiezuinig is.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is.
Hoeveel woningen in de Russische buurt worden momenteel verhuurd?
Op dit moment staan er 27 huurwoningen te huur in de Russische buurt, met prijzen die variëren van 1054 tot 2900 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 81 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er 170 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 50 dagen.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de Russische buurt?
Ja, de helft van de huishoudens in de Russische buurt bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat is een hoog percentage, wat betekent dat de buurt vooral populair is onder alleenstaanden. Daarnaast is 22 procent van de huishoudens een gezin met kinderen, en 27 procent een huishouden zonder kinderen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Kerkerak 129. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al wordt de naam van het station niet in de advertentie genoemd.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de leeftijd van de woning of de bouwkundige staat.
