Een ruim appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 49 in Zaandam is met 104 vierkante meter flink ruim, 28 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 2162 euro ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van 1832 euro, daarmee zit dit aanbod aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te huur staan.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 39 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Een bewoner zegt: "Verloederd", en noemt dat mensen hun eigen straat steeds minder schoonhouden en dat een grasveldje als hondenpoepveld wordt gebruikt. Een ander zegt: "Buitenlands", en geeft aan dat het in de avonduren niet echt veilig voelt en dat er weinig contact is met buren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Ekoplaza, twee straten verder ligt een Vomar. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Dijk ligt twee straten verder, en ook Openbare Basisschool Et Buut en OBS Herman Gorter zitten op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, handig voor een rit naar de gemeente Zaanstad of verder.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 49, Zaandam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2162 euro ligt 18 procent boven het gemiddelde van 1832 euro in de Russische buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat dit appartement met 104 vierkante meter 28 procent groter is dan het gemiddelde van 81 vierkante meter. Ook het energielabel A+++ is gunstig voor de energiekosten, wat een deel van de hogere huur kan verklaren.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de staat van het onderhoud.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is 2162 euro per maand. Dat is exclusief eventuele servicekosten en gas, water en licht, tenzij de makelaar anders vermeldt. De prijs ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van 1832 euro, maar daar staat wel een groter woonoppervlak tegenover dan gemiddeld in de buurt.
Is de Russische buurt een fijne buurt om te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Verloederd" en ergert zich aan vervuiling en een grasveldje dat als hondenpoepveld wordt gebruikt. Een ander zegt "Buitenlands" en voelt zich 's avonds niet altijd veilig. Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van hoe sommige bewoners de buurt beleven.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
