Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 93 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1942 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Twee bewoners deelden hun ervaring: de ene noemt de buurt verloederd en ergert zich aan vervuiling en de bouw aan de Houthavenkade, de andere voelt zich in de avonduren onveilig en heeft weinig contact met buren. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 5,7. Het is een buurt met veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Ekoplaza, twee straten verder. Een kinderdagverblijf zit om de hoek, en basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk en OBS Herman Gorter zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en de gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 93, Zaandam
Is de huurprijs van 1942 euro eerlijk voor dit appartement?
Met 67 vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 29 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen op 22,66 euro ligt. Daarmee zit dit appartement aan de hoge kant. Het energielabel A+++ is wel een zeer zuinig label, wat kan betekenen dat je minder aan energie kwijt bent dan bij een woning met een lager label.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt in ieder geval lage stookkosten verwachten.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen informatie over wanneer de woning is gebouwd.
Hoe is de buurt Russische buurt beoordeeld door bewoners?
Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 5,7. Een bewoner noemt de buurt verloederd en ergert zich aan vervuiling en de bouw aan de Houthavenkade. Een andere bewoner voelt zich in de avonduren niet echt veilig en heeft weinig contact met buren. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee mensen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 230 meter, gevolgd door een Albert Heijn en Ekoplaza op 371 meter. Een Vomar zit op 478 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
