Nieuwbouwappartement aan de Timmerrak
Dit gloednieuwe appartement aan de Timmerrak is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel, verhuurd voor 2027 euro per maand. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 1832 euro voor appartementen in Zaanstad, maar je krijgt er wel een nieuwbouwwoning voor terug.
De Russische buurt
De Russische buurt ligt in de wijk Oude Haven, een buurt met veel buurt Russische buurt en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7, maar de geluiden zijn wisselend. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten." Een ander noemt het "Buitenlands" en zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, en Vomar is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is naast de deur, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dijk, ligt op tien minuten lopen. Het treinstation van Zaandam is op loopafstand, wat de gemeente Zaanstad goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar niet alle details staan in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Timmerrak 25, Zaandam
Is 2027 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 86 vierkante meter en een bouwjaar van 2025 is dit een ruime nieuwbouwwoning. De vraagprijs van 2027 euro ligt boven het gemiddelde van 1832 euro voor huurwoningen in de Russische buurt, maar nieuwbouw met energielabel A+++ rechtvaardigt een hogere prijs. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Russische buurt om in te wonen?
De Russische buurt is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jonge volwassenen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,7, maar de meningen lopen uiteen. Sommigen noemen verloedering en onveiligheid in de avonduren, terwijl anderen de ligging waarderen. Het is een buurt met karakter, maar niet zonder uitdagingen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn, Ekoplaza en Vomar. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Dijk op ongeveer 760 meter, en er zijn nog vier andere basisscholen binnen een kilometer. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Zaandam ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. De oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
