Een energiezuinig appartement aan de Kerkerak
Dit appartement aan de Kerkerak 33 in Zaandam is een opvallend zuinig aanbod: met energielabel A+++ zit je qua energiekosten heel gunstig. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus over de bouwkundige staat zegt de pagina niets. Met 84 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1913 euro per maand zit dit aanbod qua prijs iets boven het gemiddelde van de beschikbare huurwoningen in de buurt, maar het energielabel maakt dat deels goed. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu op de markt zijn.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens: de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De twee bewoners die hun ervaring deelden, zijn kritisch. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten." Een ander noemt het "Buitenlands" en zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd, met zorgen over netheid en veiligheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: een Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, en een Vomar ligt twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is naast de deur, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dijk, ligt op tien minuten lopen. Het treinstation van Zaandam is ook op loopafstand, wat handig is voor wie naar de gemeente Zaanstad of verder weg moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 33, Zaandam
Is de huurprijs van 1913 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Russische buurt ligt op 1832 euro per maand, met een mediaan van 1828 euro. Met 1913 euro zit dit appartement daar iets boven, maar het heeft ook een energielabel A+++, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is. Het is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is 1913 euro per maand. Daar komen nog de kosten voor energie en eventuele servicekosten bij, maar die zijn niet in de advertentie vermeld. Het energielabel A+++ helpt wel om die energiekosten laag te houden.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Meer informatie over de bouwgeschiedenis van dit pand is op dit moment niet beschikbaar via de aangeboden kanalen.
Hoe veilig is de Russische buurt in de avonduren?
Een bewoner zegt in een review: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Een andere bewoner noemt de buurt "Verloederd" en heeft kritiek op de netheid. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee mensen, maar ze geven wel een signaal over hoe de sfeer in de buurt wordt ervaren.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kerkerak?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een Albert Heijn en Ekoplaza zitten op ongeveer 350 meter, en een Vomar op ongeveer 470 meter. Ook zijn er twee AH to go winkels in de buurt, op 224 en 483 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Zaandam ligt op ongeveer 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Handig als je met de trein naar andere steden wilt reizen.
