Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 51 in Zaandam is een van de appartementen in Zaanstad die nu te huur staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar de woning heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 84 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1913 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant van wat er in de buurt wordt gevraagd.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt zo'n 2700 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: bijna vier op de tien inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Een bewoner zegt: "Verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt de sfeer in de avonduren "niet echt veilig".
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, een Vomar twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg in de omgeving, met Openbare Basisschool De Dijk op tien minuten lopen en OBS Herman Gorter net iets verder. Het treinstation ligt op minder dan een kilometer, dus de gemeente Zaanstad is makkelijk te bereizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 51, Zaandam
Is de huurprijs van 1913 euro redelijk voor dit appartement?
Met 84 vierkante meter en energielabel A+++ zit de prijs aan de hoge kant van het buurtgemiddelde. In de Russische buurt ligt de gemiddelde huurprijs op 1832 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 81 vierkante meter. Dit appartement is iets groter en vraagt een hogere prijs, maar het energielabel is wel het zuinigst mogelijke, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over het bouwjaar, dat in deze advertentie niet is vermeld.
Hoe is de buurt Russische buurt om in te wonen?
De Russische buurt heeft ongeveer 2700 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Uit twee buurtreviews komt een gemiddelde score van 5,7. Een bewoner noemt de buurt verloederd en zegt dat de gemeente weinig onderhoud pleegt, terwijl een ander aangeeft dat het in de avonduren niet echt veilig voelt.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Kerkerak 51?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en Ekoplaza op ongeveer 350 meter, en een Vomar op ongeveer 470 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk liggen op ongeveer 700 meter. Het treinstation van Zaandam ligt op 800 meter afstand, en een kinderdagverblijf op 200 meter.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
