Een energiezuinig appartement aan de Kerkerak
Dit appartement aan de Kerkerak 123 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de bouwgeschiedenis van de woning. Met 84 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1912 euro per maand zit dit aanbod qua prijs iets boven het gemiddelde van 1832 euro in de buurt, maar daar staat een zeer zuinig label tegenover. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te huur staan.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt 2735 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 39 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Enkele bewoners: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden" en "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De sfeer wordt dus wisselend ervaren, met kritiek op netheid en veiligheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, op zo'n 365 meter, en Vomar is twee straten verder. Een kinderdagverblijf is naast de deur, op 200 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Dijk ligt op zeven minuten lopen, Openbare Basisschool Et Buut op tien minuten. Het treinstation ligt op 800 meter, dus de gemeente Zaanstad is makkelijk te bereiken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 123, Zaandam
Is de huurprijs van 1912 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Russische buurt is 1832 euro per maand, de mediaan ligt op 1828 euro. Met 1912 euro zit dit appartement daar zo'n 4 procent boven. Daar staat wel een energielabel A+++ tegenover, een zeer zuinig label dat er is. Of dat het prijsverschil rechtvaardigt, hangt af van wat je aan energie wilt besparen.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Een woning met dit label is zeer zuinig, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over het bouwjaar of de staat van het onderhoud. Het bouwjaar staat overigens niet in de advertentie.
Hoe veilig is de Russische buurt in de avonduren?
Een bewoner zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Een andere bewoner noemt verloedering en vervuiling van de straat. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van hoe de sfeer in de buurt wordt beleefd.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kerkerak?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Ekoplaza liggen op 365 meter, Vomar op 484 meter. Ook zijn er twee AH to go's, op 217 en 485 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er rondom de Kerkerak?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen. Openbare Basisschool De Dijk ligt op 700 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 957 meter en OBS Herman Gorter op 962 meter. Ook Daltonschool De Westerkim en ICBS het Zaanplein zitten op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Kerkerak?
Het treinstation ligt op 800 meter van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het adres Kerkerak 123 in Zaandam.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
