Kralingseweg 101
Kralingen Oost · 3062 HB Rotterdam
Een appartement met karakter in Kralingen
Dit appartement aan de Kralingseweg in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een energielabel B dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
Kralingen Oost: groen en stedelijk
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en reuring. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Dagelijks leven aan de Kralingseweg
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de SPAR, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Aldi. Ook scholen zijn dichtbij: Montessorischool Kralingen en Vrije School Vredehof zitten op loopafstand. De Kralingse Plas en het park zijn naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rijndelta Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kralingseweg 101, Rotterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.026.377). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 82 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig.
Hoe is de bereikbaarheid van Kralingen Oost?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. De Kralingseweg zelf is een doorgaande weg, maar de buurt is groen en rustig.
Wat voor soort buurt is Kralingen Oost?
Het is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de veiligheid en het groen, maar er is ook kritiek op sociale omgang en zwerfafval. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (SPAR, Albert Heijn, Aldi) en diverse scholen, waaronder Montessorischool Kralingen en Vrije School Vredehof. Ook parken en de Kralingse Plas zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 7,3% van de woningen label B. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Hoe veilig is Kralingen Oost?
Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Er worden wel incidenten genoemd zoals fietsendiefstal, maar grootschalige onveiligheid lijkt zeldzaam.
