Een appartement in Kralingen Oost
Aan de Lambertusstraat in Rotterdam staat dit appartement uit 1981, midden in de levendige buurt Kralingen Oost. Met een vraagprijs van €399.500 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €895.932, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is te koop via vandeVijver Makelaardij op Pararius. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 118 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is €4.119, gebaseerd op de makelaar-opgave. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
Leven in Kralingen Oost
Met ruim 8.500 inwoners is dit een bruisende buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: 28% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" met "prachtige natuur en huizen", terwijl een ander klaagt over "niet genoeg groen" en "rotzooi". De buurt Kralingen Oost heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 69 meter zit een SPAR, en op 174 meter zowel een Albert Heijn als een Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Kralingsche School voor Basisonderwijs op 200 meter. De huisarts zit op 131 meter, de apotheek op 437 meter. Het metrostation Voorschoterlaan ligt op 73 meter met lijnen 5, 7, A, B, C en 15. Het treinstation Rotterdam Blaak is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lambertusstraat 2, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.500 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs van €895.932 in Kralingen Oost. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.119 tegenover een buurtgemiddelde van €6.092 per m². Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte volgens de makelaar 97 m² is, terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De prijs is daarmee scherp, maar het verschil in oppervlakte kan de vergelijking beïnvloeden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², maar de BAG-registratie vermeldt 118 m². Het bouwjaar is 1981. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast in de gegevens opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De SPAR zit op 69 meter, Albert Heijn en Aldi op 174 meter. De huisarts is op 131 meter, de apotheek op 437 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals De Kralingsche School voor Basisonderwijs op 200 meter. Het metrostation Voorschoterlaan ligt op 73 meter met lijnen 5, 7, A, B, C en 15. Het treinstation Rotterdam Blaak is op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Kralingen Oost?
Kralingen Oost heeft ruim 8.500 inwoners, waarvan veel jongeren: 28% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" met "prachtige natuur en huizen", terwijl een ander klaagt over "niet genoeg groen" en "rotzooi". De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling zijn wel bekend: vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer.
