Liendenhof 288

De woning aan Liendenhof 288 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €330.000 in de L-buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €347.865, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €4.331. Voor 97 m² komt dat neer op ongeveer €420.000 op basis van m²-prijs. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 78 m².

De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is een park op 100 meter, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2105, maar toch relatief rustig.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C en 42,9% label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Nellestein zit op 164 meter, en School voor Speciaal Basisonderwijs Prof Dr IC van op 274 meter. Ook zijn er scholen zoals Crescendo en De Blauwe Lijn op ongeveer 1,1 km. Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand. De exacte haltes en lijnen kun je het beste opvragen bij de makelaar.

In de L-buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.