Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Linker Rottekadehof in Rotterdam combineert een flinke oppervlakte van 137 m² met een uitstekend energielabel A. Het bouwjaar 1955 is verrassend voor zo'n zuinige woning, maar de cijfers liegen niet. Met een vraagprijs van €850.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt, 101% boven het buurtgemiddelde van €421.874. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in Rubroek is €5.217, dus voor de extra ruimte betaal je flink. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een stedelijke buurt in Kralingen-Crooswijk met ruim 8.500 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8.093 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er wonen veel alleenstaanden (35% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). De enige buurtreview geeft een 7,5 en noemt: 'Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier.' Het minpunt: te weinig controle op parkeerplaatsen en overlast door jongeren. De buurt Rubroek heeft een mix van woningen, maar 17% is koop, de rest huur.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 207 meter. Ook Jumbo (534 m) en Dirk (692 m) zijn op loopafstand. Basisscholen vind je twee straten verder: Waalse School en OBS Crooswijk op 288 meter, en Kindcentrum de Klimop op 394 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder een treinstation op 1,2 km en parken op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Baljon makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Details van deze woning
Linker Rottekadehof 32A, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Linker Rottekadehof 32A, Rotterdam
De vraagprijs ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €421.874, maar het appartement is ook 67% groter dan gemiddeld (137 m² vs 82 m²). Het is de duurste woning die nu in Rubroek te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel A waardeert.
Rubroek is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een mix van culturen. Een bewoner geeft een 7,5 en waardeert de onderlinge omgang, maar noemt parkeeroverlast en jongerenoverlast als minpunten. De buurt heeft weinig koopwoningen (17%), dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,6% van de koopwoningen label A en 11,3% label A+.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (207 m), Jumbo (534 m) en Dirk (692 m). Basisscholen zoals Waalse School en OBS Crooswijk zitten op 288 meter, en Kindcentrum de Klimop op 394 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
In het afgelopen jaar werden 185 koopwoningen verkocht in Rubroek, met een gemiddelde verkoopprijs van €374.981. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen.
6 woningen in de buurt Rubroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
