Appartement te koop: Nicolaas Maesstraat 31H, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenNicolaas Maesstraat 31H

Nicolaas Maesstraat 31H

Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam

€ 1.695.000
Buurt Johannes Vermeerbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 300m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een klassiek appartement in de Johannes Vermeerbuurt

Dit appartement aan de Nicolaas Maesstraat ademt de sfeer van het Amsterdamse Museumkwartier: statige gevels, hoge plafonds en een rijke historie. Met 120 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €1.695.000 ligt de prijs 50% onder het buurtgemiddelde van €3.391.667, wat het een opvallend aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.

De buurt: Johannes Vermeerbuurt

De Johannes Vermeerbuurt is een chique, rustige wijk in het hart van Amsterdam, vlak bij het Museumplein. Het is een buurt Johannes Vermeerbuurt met veel koopwoningen (48%) en een mix van bewoners: veel 25-45-jarigen en ouderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8948), maar oogt toch groen en ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

In de Nicolaas Maesstraat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 300 meter, of de Coop op 474 meter. Ook de Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand: het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) ligt naast de deur op 91 meter, en de Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs) op 361 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.695.000
Prijs per m²€ 14.125
Woonoppervlakte120m²
Bouwjaar1911
GemeenteAmsterdam

Locatie

Nicolaas Maesstraat 31H, Amsterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt

Inwoners1.510
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt

Woningvoorraad804
Gem. WOZ-waarde€ 1.267.000
Koopwoningen48%
Huurwoningen52%

Supermarkten

155 binnen 5 km

Albert Heijn
Van Baerlestraat 33A
300m
Coop
Eerste Jan Steenstraat 53
474m
Jumbo
Ferdinand Bolstraat 89B
540m

Scholen

204 binnen 5 km

Sweelinck College
Voortgezet onderwijs · 353 leerlingen
91m
Montessori Lyceum Amsterdam - Hoofdlocatie
Voortgezet onderwijs · 875 leerlingen
118m
Hildebrand Van Loonschool
Basisonderwijs · 232 leerlingen
361m

Veelgestelde vragen

Over Nicolaas Maesstraat 31H, Amsterdam

Is €1.695.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.695.000 ligt 50% onder het gemiddelde van €3.391.667 in de buurt, maar het appartement is met 120 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 284 m². De mediaanprijs in de buurt is €1.795.000, dus de prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe veilig is de Johannes Vermeerbuurt?

In de buurt zijn 239 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (1510) is dat lastig te duiden. Het is een rustige, chique buurt in het centrum van Amsterdam.

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

CSV Makelaars B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

CSV Makelaars B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
CSV Makelaars B.V.
csvmakelaars.nl
Bekijk
CSV Makelaars B.V.
huispedia.nl
Bekijk
CSV Makelaars B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Johannes Vermeerbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNicolaas Maesstraat 31H, Amsterdam
Bekijk