Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 349 m² in de Oranje Nassaulaan ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Het bouwjaar 1920 geeft het pand karakter, terwijl energielabel A+ laat zien dat het verrassend zuinig is. Met een vraagprijs van €3.000.000 is dit aan de hoge kant, maar voor een woning van deze omvang en kwaliteit in deze buurt is dat marktconform. Vergelijk het met andere woningen in Amsterdam.
De Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene buurt met veel statige panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7, maar noemt het 'saai': "Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer." Toch wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt telt 1.540 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een van de duurdere van Amsterdam.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is De Kleine Nicolaas (basisonderwijs) op loopafstand, en Het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) ook. Het Vondelpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranje Nassaulaan 17A, Amsterdam
De vraagprijs van €3.000.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 349 m² en het energielabel A+ is het marktconform. In de buurt zijn recent 21 koopwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €3.211.381, met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Het enige andere koopaanbod in de buurt staat te koop voor €6.250.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd.
De buurt is rustig en groen, met veel statige panden. Een bewoner geeft een 7, maar vindt het 'saai' en merkt op dat er weinig te doen is en dat het 's zomers extreem warm kan worden door gebrek aan groen. Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt heeft 1.540 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een woning uit 1920. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt gunstig af qua energiezuinigheid. Dat betekent lagere stookkosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 313 meter, en Het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 436 meter. Ook de Brede School Annie M.G. Schmidt en het Montessori Lyceum Oostpoort zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (388 m) en Albert Heijn (457 m). Ook zijn er restaurants op 200 meter en een park of plantsoen op 400 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter en een bibliotheek op 1,4 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.767.813 | €3.575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €17.283 | – |
| Huurprijs | €4.449 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.301.871 | €1.916.439 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.210 | – |
| Huurprijs | €5.197 p/m | €4.350 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oranje Nassaulaan 17A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
