Een ruim appartement in Oude Noorden
Dit appartement aan de Pompenburg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de energie van een levendige stadswijk. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een populair deel van de stad. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Oude Noorden
Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair, en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt Oude Noorden telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Jumbo en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk. Het is een wijk waar je 's ochtends snel je brood haalt en de kinderen naar school brengt. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KNAL Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pompenburg 140, Rotterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 lag iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€481.603) en boven de mediaan (€425.000). Met 99 m² en energielabel B was de prijs marktconform voor een appartement in Oude Noorden.
Hoe is de sfeer in Oude Noorden?
Bewoners beschrijven de buurt als een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, basisscholen (Waalse School, OBS Crooswijk) en kinderdagverblijven. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
Hoe veilig is Oude Noorden?
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is in energieverbruik, maar niet zo zuinig als label A. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In Oude Noorden stonden 116 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €481.603. De gemiddelde verkooptijd is 55 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
