Een appartement met karakter aan de Schieweg
Dit appartement aan de Schieweg in Blijdorp is een woning met een verhaal. Het bouwjaar 1934 geeft het een klassiek karakter, en met 5 kamers verdeeld over twee woonlagen is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €325.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €470.195, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een opvallende optie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de tweede woonlaag met een inhoud van 345 m³. De makelaar vermeldt 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €80,54 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
Blijdorp: wonen tussen stad en groen
Met ruim 10.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel jongvolwassenen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, en een van hen zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft een hoog percentage koopwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Aldi liggen op een paar minuten lopen, en ook PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Mavo om de hoek, en basisschool Imelda ligt op loopafstand. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op tien minuten lopen, en de apotheek zit naast de deur. Tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 is op 85 meter, en Rotterdam Centraal is op 775 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres ligt aan een drukke weg, en de geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schieweg 8B02, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van €325.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €470.195. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. Het is wel een appartement, terwijl het buurtgemiddelde over alle woningtypes gaat.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €80,54 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 72 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 250 meter, en PLUS op 429 meter. Montessori Mavo is op 170 meter en basisschool Imelda op 351 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 722 meter en de apotheek op 23 meter. Tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 is op 85 meter.
Hoe is het wonen in Blijdorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel jongvolwassenen en een hoog percentage koopwoningen.
