Appartement te koop: Sterrenburgplein 38, Dordrecht
KopenDordrechtAppartementenSterrenburgplein 38

Sterrenburgplein 38

Sterrenburg 1-West, Dordrecht

€ 249.500
Buurt Sterrenburg 1-West, DordrechtBekijk buurt
Lidl op 36m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en winkelgemak op loopafstand

Dit appartement aan het Sterrenburgplein in Dordrecht biedt een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een groene, rustige buurt waar het aangenaam wonen is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €249.500 is dit het goedkoopste aanbod in de buurt en ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook de andere appartementen in Dordrecht voor een breder beeld.

Sterrenburg 1-West: rustig en groen

Sterrenburg 1-West is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd." Een ander noemt het "gezellig en veilig". De buurt telt relatief veel 65-plussers (40%) en weinig kinderen. De buurt Sterrenburg 1-West heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3023 adressen per km².

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

De Lidl ligt op 36 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook Jumbo is op loopafstand (twee straten verder). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Dalton Lyceum (op 5 minuten lopen) en basisschool De Driehoek (op loopafstand). De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via twee kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaardij B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.500
Prijs per m²€ 3.780
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 255.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte66 m²
ObjectoppervlakteKadaster66 m²
Inhoud211 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op6e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Sterrenburgplein 38, Dordrecht

Is €249.500 een scherpe prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 32% onder het gemiddelde van €364.875 in de buurt. Het is het goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Sterrenburg 1-West te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (66 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 97 m².

Hoe is de buurt Sterrenburg 1-West?

Het is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen het veilig en gezellig. Er is weinig criminaliteit en het winkelcentrum Sterrenburg is dichtbij. Wel is er relatief weinig te doen voor jongeren.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De Lidl zit op 36 meter, dus letterlijk om de hoek. Ook Jumbo is op loopafstand (157 meter). Voor een groter aanbod kun je naar de AH to go op 728 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel van deze woning?

De staat van de woning op het gebied van isolatie en installaties is daardoor niet bekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Driehoek zit op 581 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum (MAVO & HAVO) op 415 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Kiem) op 467 meter.

Hoeveel woningen staan er te koop in deze buurt?

Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Sterrenburg 1-West, met prijzen variërend van €249.500 tot €595.000. De gemiddelde vraagprijs is €364.875.

8.0
Bewoners geven Sterrenburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sterrenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Jeroen van Dam
Gezin · Tussenwoning
Smitsweg10-10-2025
Super fijne kindvriendelijke wijk

Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.

7.3
Kees
Gezin · Tussenwoning
Een rustige buurt, weinig jongeren.

Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.

7.7
Marianne Leijdsman
Samenwonend · Appartement
Smitsweg28-03-2025
Wilgenwende een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud

Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang

8.1
Romy
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Het is hier altijd gezellig en veilig

8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

6.3
Vera
Gezin · Overig
prima beetje saai

de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

Statistieken van Sterrenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,4k15-25
5,6k25-45
5,5k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland72%
Europa7%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €431.547€438.000
Koop per m² €3.814
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²34%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197013%
1970-199075%
1990-20103%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A18%
B15%
C44%
D8%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Sterrenburgplein 38, Dordrecht

Lidl
P.A. de Kok-plein 107
36m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
157m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
728m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
1101m
Jumbo
Slangenburg 5
1373m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1531m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
1653m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
1755m
Jumbo
Krispijnseweg 68
1825m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
1995m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case231 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSterrenburgplein 38, Dordrecht
Bekijk