Een portiekflat aan de Strevelsweg
Deze portiekflat op de derde woonlaag staat in Bloemhof, een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.031, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het appartement is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Zuidstad Makelaars. Vergelijk appartementen in Rotterdam om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De flat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 248 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een drukke weg, in het centrum en in een woonwijk. De VvE-bijdrage bedraagt €17.800 per jaar.
Leven in Bloemhof
Met bijna 14.000 inwoners is Bloemhof een drukke stadswijk, waar een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. Bekijk de buurt Bloemhof voor meer cijfers en verhalen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 416 meter of Lidl op 573 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Theresiaschool op 53 meter en OBS De Akkers op 195 meter. De Service Apotheek Zuidplein zit om de hoek op 303 meter, en het Ikazia Ziekenhuis ligt op 488 meter. De bushalte Strevelsweg is naast de deur, met lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 225, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €295.031. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.410, terwijl deze woning op €3.000 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning, al is de oppervlakte met 75 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag met een inhoud van 248 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage bedraagt €17.800 per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag dat je maandelijks moet meerekenen naast de hypotheeklasten.
Hoe is het gesteld met het geluid rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 416 meter, gevolgd door Lidl op 573 meter en Dirk op 778 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 87 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Strevelsweg?
De bushalte Strevelsweg ligt op 102 meter en wordt bediend door lijnen 66, 75 en 77. Daarnaast zijn er haltes Motorstraat en Valkeniersweg op respectievelijk 280 en 370 meter, beide met lijn 76. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Bloemhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De ervaringen lopen dus sterk uiteen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, Theresiaschool ligt op 53 meter en OBS De Akkers op 195 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Zuiderpark College op 364 meter en Montfort College op 368 meter. Er zijn in totaal 200 scholen binnen vijf kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat er gedeeltelijk dubbel glas is. De verwarming gaat via blokverwarming, wat invloed kan hebben op de energiekosten.
