Struitenweg 32C
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Oud Charlois
Dit appartement aan de Struitenweg 32C in Rotterdam biedt een mix van oud en nieuw. Het is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel D. Met een vraagprijs van € 318.000 zit het qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 295 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is € 24.100 per jaar. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 92 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft.
De buurt Oud Charlois
Oud Charlois is een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Met ruim 14.000 inwoners is het een dichtbevolkte wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91. Een bewoner noemt het "Gezellig" en een ander zegt: "Bereikbaarheid is goed enige positieve". De buurt Oud Charlois heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 900 meter vind je supermarkt MCD, en iets verderop Aldi en PLUS. Voor dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Dirk of Albert Heijn op ongeveer 1,3 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel en Ibn i-Sina liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam zit op 810 meter, en de Service Apotheek Dorpsweg op 588 meter. Het Ikazia Ziekenhuis is op 2 km afstand. De tramhalte Van Blommesteynweg (lijn 2) en bushaltes Verboomstraat en Arendsweg (lijn 70) zijn op ongeveer 250 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,8 km. De gemeente Rotterdam heeft verder veel mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de kleigrond en het bouwjaar 1940. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Struitenweg 32C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 318.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 323.536 en de mediaan is € 300.000. De prijs per vierkante meter is € 3.741, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 85 m². Het is daarmee een prijs die rond het buurtgemiddelde ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het ligt op de 2e woonlaag. De inhoud is 295 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is € 24.100 per jaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder MCD op 921 meter en Aldi op 1261 meter. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Het Praktijkcollege Charlois op 204 meter. De huisartsenpraktijk Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam zit op 810 meter en de apotheek op 588 meter. Het Ikazia Ziekenhuis is op 2064 meter.
Hoe is de buurt Oud Charlois?
Oud Charlois heeft ruim 14.000 inwoners en is een stedelijke buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91. Een bewoner noemt het "Gezellig", terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (51%) en een mix van leeftijden.
Ervaringen van Oud Charlois
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Statistieken van Oud Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.751 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Charlois
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Statistieken van Charlois
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Struitenweg 32C, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
