Onder bod
1 / 15
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Appartement te koop: Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSuze Groeneweglaan 293

Suze Groeneweglaan 293

Middelland, Rotterdam

€ 325.000
Buurt Middelland, RotterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Dirk op 385m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een betaalbaar appartement in Middelland

Dit appartement aan de Suze Groeneweglaan in Rotterdam is een fijne instap in de stad. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.

De buurt Middelland

Middelland is een levendige en diverse wijk in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." De buurt Middelland telt ruim 11.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (385 m) of de Aldi (602 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (716 m). Kinderen kunnen naar de Vrije School Rotterdam West (237 m) of het Marnix Gymnasium (164 m). Het treinstation is op 1,9 km afstand, maar met tram en bus in de buurt ben je snel in de stad. De gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Content+ Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 6.250

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster52 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1958

Ligging

GemeenteRotterdam

Veelgestelde vragen

Over Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €532.144 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 52 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is aantrekkelijk voor een instap in Rotterdam.

Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?

Middelland wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Ze noemen het een gezellige buurt met veel groen, sportveldjes en voorzieningen. Er is een mix van mensen en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De buurt is goed bereikbaar met tram, bus en metro.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 22,1% van de woningen label C.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Rotterdam West (basisonderwijs) zit op 237 meter, en het Marnix Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 164 meter. Ook andere scholen zoals Het Lyceum Rotterdam en Wolfert RISS zijn dichtbij.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig en comfortabel is. De gemeente ruimt elke ochtend op, waardoor het er netjes uitziet.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.

Aangeboden door
Content+ Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Middelland een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Middelland

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Mathis
Gezin · Herenhuis
20-05-2025
Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt

Heel veilig en comfortabel

7.5
linda
Samenwonend · Appartement
07-01-2025
Heerlie

Top stekkie in rotterdam.

7.8
Jenny
Alleenwonend · Appartement
29-06-2024
Middenin middelland

Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.

Statistieken van Middelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,4k0-15
1,9k15-25
4,6k25-45
2,8k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen22%
Met kinderen21%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-428%
HBO-WO50%
Herkomst
Nederland40%
Europa16%
Buiten Europa45%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €514.755€442.000
Koop per m² €5.159
Huurprijs €2.586 p/m€2.550 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²19%
60-89 m²21%
90-119 m²28%
120-159 m²19%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop79%
Te huur21%
Bouwjaar
Voor 194586%
1945-19704%
1970-19904%
1990-20105%
Energielabels
A+10%
A25%
B16%
C21%
D13%
E7%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Suze Groeneweglaan 293, Rotterdam

Dirk
1e Middellandstraat 115
385m
Aldi
1e Middellandstraat 56c
602m
Albert Heijn
Bentinckplein 40
716m
Dirk
Schepenstraat 115
756m
Albert Heijn
Mathenesserplein 76
872m
Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 288B
963m
AH to go
Stationsplein 19B
977m
Ekoplaza
Nieuwe Binnenweg 240
1009m
AH to go
Stationsplein 16
1013m
Albert Heijn
Statenweg 103
1052m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1958
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20501,8%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case236 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt91,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSuze Groeneweglaan 293, Rotterdam
Bekijk