Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlietlaan ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Het is gebouwd in 1929 en heeft met 70 vierkante meter een fijne, overzichtelijke indeling. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 43 meter, of twee straten verder naar de SPAR express. Ook een Lidl en Ekoplaza zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: het Melanchthon Kralingen en het Libanon Lyceum zitten om de hoek, en het Lyceum Kralingen is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spiering Makelaardij & Hypotheken.
Details van deze woning
Vlietlaan 55B04, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Vlietlaan 55B04, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345) en ook onder de mediaan (€398.000). Het appartement is 70 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.214, terwijl het buurtgemiddelde €5.139 is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5.779) en veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, 16,7% label C en 41,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1929 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Melanchthon Kralingen (voortgezet onderwijs) zit op 258 meter, het Libanon Lyceum op 315 meter en het Lyceum Kralingen op 490 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Johannes-Martinus) op 566 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 70 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor dit appartement is geen specifieke verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Kralingen West
