Rust en ruimte in Gein
Dit appartement aan het Wamelplein voelt als een oase van rust, midden in de groene buurt Gein 1. Met 100 vierkante meter woonoppervlak was het een flink appartement, een stuk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt werd aangeboden. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de extra ruimte en het energielabel maken het marktconform. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Gein 1
Gein 1 is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een plek waar je de stilte kunt opzoeken, maar toch dicht bij de stad bent. Bekijk meer over de buurt Gein 1.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, die om de hoek ligt op twee minuten lopen. Ook de Vomar is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen is IKC Knotwilg naast de deur, en Het Gein is ook vlakbij. Het Ir. Lely Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Gein geniet je van de rust.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wamelplein 194, Amsterdam
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€348.250). Wel is dit appartement met 100 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De verkoopprijzen in de buurt lagen gemiddeld rond de €326.921, dus de prijs was aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel B konden dit rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'goed bereikbaar'. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label B, en 28,6% heeft label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten, zonder extreme kosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Knotwilg ligt op 244 meter, Het Gein op 315 meter, en Montessorischool de Regenboog op 531 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Ir. Lely Lyceum op 732 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als 'weinig drama'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 153, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk uit de review is positief.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een appartement uit 1983, met een woonoppervlak van 100 m². Het bouwjaar valt in de periode 1970-1990, wat in deze buurt voor 100% van de woningen geldt. Het is een ruime woning voor een appartement.
