Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Watergeusstraat in Rotterdam-Delfshaven is een betaalbare optie in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een vraagprijs van €275.000 ligt dit aanbod 39% onder het buurtgemiddelde van €451.293, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Bospolder is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en sommige woningen een opknapbeurt nodig hebben. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,13 op basis van één beoordeling. Meer weten over de buurt Bospolder?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die naast de deur zit. Ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Valentijnschool en Openbare Basisschool Dakpark, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met MEX010 - Dé mavo voor Expressie op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Watergeusstraat 4B-01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €451.293 in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in deze wijk.
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners waarderen de sociale cohesie: buren letten op elkaar. Wel is er weinig groen en zijn sommige panden verouderd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (138 m), Dirk (570 m) en Aldi (614 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Valentijnschool (203 m) en Openbare Basisschool Dakpark (380 m). Het treinstation ligt op 3,2 km afstand.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Op basis van de oppervlakte van 46 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet bevestigd. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Dit kun je navragen bij de makelaar. De VvE-kosten staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.773 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.199 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Watergeusstraat 4B-01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
