Werengouw 202

De woning aan Werengouw 202 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €443.137 en de mediaan van €400.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €6.283, wat bij 68 m² neerkomt op €427.244. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig en kan de meerprijs deels verklaren.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

De buurt heeft een mix van stedelijke en groene elementen, met brede lanen, hoge bomen en diverse huizenstijlen. Er is een centraal park met speeltuinen en een vijver, en voorzieningen zoals winkels, cafés en een wekelijkse markt. Bewoners ervaren een sterk gemeenschapsgevoel en een warme, uitnodigende sfeer.

Ja, op loopafstand vind je een Aldi op 71 meter en een Albert Heijn op 138 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de IJdoornschool (280 meter) en Kindcentrum Bekkers (417 meter). Het voortgezet onderwijs is op 700 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er in ongeveer 20-30 minuten.

De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.