Een modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de William Boothlaan 178 is een nieuwbouwappartement uit 2020, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 113 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsgezin of stel dat van luxe en gemak houdt. De woning is onderdeel van een modern complex en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. De laatst bekende vraagprijs van €875.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Rotterdam lag lager, maar dit appartement was ook bovengemiddeld groot. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Cool
De buurt Cool is het kloppende hart van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Enkele bewoners zeggen: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" en "Ik zoek een woning". De buurt heeft een gemiddelde score van 6,25 op basis van vier beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge volwassenen trekt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (op twee minuten lopen) of bij de Albert Heijn op 274 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Het Landje op 135 meter, of de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Erasmiaans Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam op Funda. De woning is nieuwbouw en verkeert in uitstekende staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over William Boothlaan 178, Rotterdam
Was de prijs van €875.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs van €875.000 lag 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.750). Het appartement is echter ook 33% groter dan het buurtgemiddelde (113 m² versus 85 m²). De maximale vraagprijs in Cool was €1.075.000, dus deze woning zat in het hogere segment. Of de prijs reëel was, hing af van de exacte stond en voorzieningen, maar het was een forse prijs voor de buurt.
Hoe is de veiligheid in de buurt Cool?
In de buurt Cool worden 3624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner noemt 'erg veel zwervers' en dat politie snel is. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad, wat gepaard kan gaan met overlast.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Het bouwjaar 2020 suggereert dat het een moderne, goed geïsoleerde woning is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A en 31,5% label A+. Nieuwbouwwoningen hadden vaak een hoog label, maar exacte informatie moest bij de makelaar worden opgevraagd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de William Boothlaan?
In de buurt Cool is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 6905 adressen per km², wat zeer hoog is. De woning is uit 2020, dus mogelijk is er een parkeergarage of -plek bij het complex.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Rotterdam Centraal is op loopafstand, wat reizen naar andere steden makkelijk maakt.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Het Landje ligt op 135 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Erasmiaans Gymnasium op 853 meter. De buurt heeft een groot aantal scholen binnen 5 km.
