Een ruim appartement in Zuidplein
Dit appartement aan het Zuiderterras was met 124 m² flink ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld werd aangeboden. Het bouwjaar 1978 en energielabel C zijn typerend voor de jaren '70-bouw in deze wijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 was dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Zuidplein
Zuidplein is een levendige buurt in Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar.' Een andere bewoner noemt: 'De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.' De buurt Zuidplein telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aantal misdrijven.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (57 meter) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen vlakbij, zoals het Montfort College en het Zuiderpark College, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Zuidstad Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderterras 63, Rotterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag rond het buurtgemiddelde van €324.786 en onder de mediaan van €335.000. Met 124 m² was de prijs per m² (€2.621) lager dan het buurtgemiddelde van €4.309 per m², wat het een scherpe optie maakte.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere in de buurt?
Met 124 m² is dit appartement 59% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². Dat was fors ruimer dan de meeste koopwoningen in Zuidplein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label C, dus dit is gebruikelijk. Label C betekent redelijke isolatie, maar geen extreme energiekosten.
Hoe veilig is de buurt Zuidplein?
Het aantal misdrijven in de buurt is met 942 relatief hoog. Een bewoner noemt 'veel vuil op straat en junkies' als minpunt. Andere bewoners ervaren de buurt als prettig vanwege de voorzieningen en respectvolle mensen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals het Montfort College (413 meter) en het Zuiderpark College (419 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
