Een hoekwoning met karakter in Boeimeer
Deze hoekwoning uit 1933 aan de Generaal van der Plaatstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 152 m². Het perceel is 174 m² groot, met een tuin rondom. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €685.000 was deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 2 juni 2026 niet meer online.
Buurt Boeimeer
Boeimeer is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,21. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt" met een parkje en openbaar zwembad dichtbij. De buurt Boeimeer heeft veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Nutsbasisschool Boeimeer, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi twee straten verder, en de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Het Valkenbergpark ligt naast de deur. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Generaal van der Plaatstraat 34, Breda
Was €685.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 42% boven de gemiddelde vraagprijs in Boeimeer (€483.429). De woning is met 152 m² ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². In de buurt waren 7 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €483.429. De prijs was aan de hoge kant, maar de woning was ook bovengemiddeld groot.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In Boeimeer heeft 18,2% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Boeimeer om in te wonen?
Boeimeer scoort gemiddeld een 8,21 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het een gezellige, veilige buurt met een goede sfeer. Het is rustig, maar dicht bij het centrum. Er is een parkje en openbaar zwembad in de buurt. De buurt heeft veel gezinnen en een gemengde bevolking.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Boeimeer ligt op 147 meter, Montessori + locatie Breda op 270 meter en Kbs Petrus & Paulus op 503 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Boeimeer?
In de afgelopen periode waren 21 woningen verkocht in Boeimeer, met een gemiddelde verkoopprijs van €556.952. De gemiddelde verkooptijd was 51 dagen. De gemiddelde vraagprijs per m² was €4.405.
