Een hoekwoning met karakter in het centrum van Leiden
Deze hoekwoning uit 1901 aan de Haarlemmerstraat heeft een oppervlakte van 62 m² en een klein perceel van 33 m². Met energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een hoekwoning in Leiden. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
Buurt Marewijk: levendig en centraal
Marewijk is een levendige buurt in het hart van Leiden, met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: 'Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt voor studenten'. De buurt Marewijk heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (129 m) of de SPAR twee straten verder (491 m). Basisschool De Pionier is op loopafstand (349 m), en het Bonaventura College (937 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & Van Eck Leiden op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerstraat 260, Leiden
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €325.000 was precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Marewijk was €5.650, wat neerkomt op ongeveer €350.000 voor 62 m². De prijs was dus marktconform, al was het energielabel G een aandachtspunt.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Hoe is de buurt Marewijk voor studenten?
Marewijk is populair bij studenten vanwege de centrale ligging en het levendige straatbeeld. Bewoners noemen de nabijheid van voorzieningen en het station als pluspunten. Wel kan het 's avonds lawaaierig zijn door uitgaanspubliek.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand. Bewoners geven aan dat er weinig natuur is in de directe omgeving, maar dat je er snel met de fiets bent.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar bewoners voelen zich over het algemeen veilig. Een bewoner zegt: 'Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is.'
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Marewijk is 63 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
