Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1907 ademt karakter en biedt met 155 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een aanzienlijk hoger bedrag dan het buurtgemiddelde, maar daar staat ook een veel groter woonoppervlak tegenover. Kijk je naar andere tussenwoningen in Rotterdam, dan valt op dat deze woning aan de ruime kant is.
Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,98. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je elkaar kent en helpt. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en PLUS, beide om de hoek. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen dichtbij, zoals CBS De Klaver Carnisse op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ebenhaëzerstraat 47, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
88 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Ebenhaëzerstraat 47, Rotterdam
De woning aan Ebenhaëzerstraat 47 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €258.392. De woning is met 155 m² echter ook 131% groter dan het gemiddelde in Carnisse (67 m²). De prijs per m² is met €2.258 lager dan het buurtgemiddelde van €3.950. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het energielabel B.
Bewoners geven de buurt een 6,98 en ervaren het overwegend als veilig en vertrouwd. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd wel incidenten zijn geweest, zoals een brand in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit cijfer zegt niets over de persoonlijke veiligheidsbeleving.
In de buurt Carnisse stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Aldi en PLUS, beide om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het Zuiderpark is op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen of te sporten.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor langere afstanden.
Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 30% van de woningen is koop, de rest huur. Deze tussenwoning is dus een uitzondering in de buurt, wat het bijzonder maakt.
6 woningen in de buurt Carnisse
