Een ruime tussenwoning in Vleuterweide-Zuid
Deze tussenwoning aan de Doyennéperenlaan 66 staat in Vleuterweide-Zuid, een rustige nieuwbouwbuurt in Vleuten. Met vier slaapkamers en drie woonlagen biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €595.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €770.813, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de [tussenwoningen in Utrecht] die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 2004 heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 120 m² groot. Binnen vind je vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. De inhoud van het huis is 391 m³.
Een buurt met een mix van generaties
Met ruim 5.000 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt". De [buurt Vleuterweide-Zuid] heeft relatief weinig 65-plussers, slechts 5% van de inwoners is ouder dan 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op minder dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn net iets verder. Basisschool KC De Fonkeling ligt op 157 meter, en de Jenaplanschool Zonnewereld op 248 meter. De huisarts zit in het gezondheidscentrum op 959 meter, de apotheek op 937 meter. Buslijn 29 stopt op 286 meter bij halte Rivierkom Zuid. Treinstation Vleuten ligt op 1,4 kilometer. De [gemeente Utrecht] heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dina verkoopt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doyennéperenlaan 66, Vleuten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €770.813. Per vierkante meter is de prijs 6% lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €770.813 en een mediaan van €677.500. De goedkoopste woning kost €549.500 en de duurste €1.095.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het totale woonoppervlak is 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 120 m² groot. De inhoud van de woning is 391 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een energielabel A+ of hoger en 37,5% heeft label A. Het bouwjaar van de woning is 2004.
Hoe is het woningaanbod in Vleuterweide-Zuid?
In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €770.813 en de mediaan ligt op €677.500. De goedkoopste woning kost €549.500 en de duurste €1.095.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.615. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 157 meter ligt basisschool KC De Fonkeling met 595 leerlingen. De P.C. Jenaplanschool Zonnewereld zit op 248 meter en OBS Vleuterweide op 332 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Amadeus Lyceum op 889 meter te vinden. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 46 scholen.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Vleuterweide-Zuid.
Waar kan ik parkeren bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. Er is geen informatie over een garage, oprit of parkeergelegenheid bij de woning opgenomen. Dit staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte bij deze woning. Er is geen informatie over een tuin, balkon of terras opgenomen in de kenmerken. Dit staat niet in de advertentie.
