Een moderne tussenwoning in Amsterdam
Deze tussenwoning uit 2018 staat in de Gooise Kant, een rustige woonwijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van 595.000 euro was dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. De woning heeft een parkeerplaats en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Gooise Kant
Met 745 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima maar met geluidsoverlast". De buurt Gooise Kant heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen Onze Wereld en De Blauwe Lijn, en de apotheek Vogeltjeswei is twee straten verder. De dichtstbijzijnde huisarts zit in het Gezondheidscentrum Klein Gooioord, op ongeveer 800 meter. Boodschappen doe je bij de Aldi of Vomar, beide op loopafstand. Buslijnen 41, 47 en 49 stoppen bij halte Kelbergen, en het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder uitgebreide voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atsma Makelaardij en Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gooise Kant 85, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 595.000 euro. De prijs per vierkante meter was 5.833 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning uit 2018 met een energielabel A. De prijs leek scherp voor een woning van dit formaat in Amsterdam.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 102 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Er is een parkeerplaats aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een energiezuinige woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Aldi en Vomar op ongeveer 700-750 meter. Basisscholen Onze Wereld en De Blauwe Lijn liggen op 300 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 788 meter, en de apotheek Vogeltjeswei op 638 meter. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 322 meter ligt bushalte Kelbergen met lijnen 41, 47, 49, N85 en N87. Ook halte Nelson Mandelapark (365 meter) en Kikkenstein (456 meter) zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Bijlmer ArenA op 1,4 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Gooise Kant heeft 745 inwoners, waarvan 29% kinderen tot 15 jaar en 38% tussen 25 en 45 jaar. 62% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een relatief jonge buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
De reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt. Bewoners van Amsterdam geven gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt de buurt "prima maar met geluidsoverlast".
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
