Een royale tussenwoning in hartje Breda
Deze tussenwoning aan het Nonnenveld ademt ruimte en rust, midden in de levendige binnenstad van Breda. Met een woonoppervlak van 180 m² en een enorm perceel van 1513 m² is dit een zeldzaam royale woning in de stad. De laatst bekende vraagprijs van €800.000 lag 23% boven het buurtgemiddelde, maar dat was te verklaren door de unieke combinatie van formaat en locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Chassé
Chassé is een bruisende, stedelijke buurt met een mix van cultuur, horeca en historie. Een bewoner zegt: 'Mooie buurt, goede ervaringen.' Een ander noemt het 'levendig centrum' maar wijst ook op 'soms wat rommelig' en incidentele overlast door handhaving. De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel jongeren en ouderen. Het is een plek waar veel te beleven valt, maar waar ook de drukte van de stad voelbaar is. Lees meer over de buurt Chassé.
Leven in de straat
Het Nonnenveld ligt op loopafstand van alles wat Breda biedt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 230 meter, SPAR op 320 meter of Coop op 370 meter. Ouders vinden basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer op 844 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs op 507 meter. Het park of plantsoen is om de hoek, op 400 meter. De gemeente Breda biedt een complete stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarshuys Brigitte op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nonnenveld 52, Breda
Was €800.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €800.000 lag 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€648.786). De woning is echter ook 44% groter dan het buurtgemiddelde (180 m² versus 125 m²) en heeft een zeer ruim perceel van 1513 m². Of de prijs realistisch was, hing af van hoe je de extra ruimte en de unieke locatie waardeert.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1513 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in de binnenstad. De advertentie gaf geen details over de tuin of het gebruik van het perceel, maar het bood in ieder geval veel buitenruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Chassé om in te wonen?
Chassé is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen en cultuur. Bewoners waarderen de sfeer, maar noemen ook dat het soms rommelig kan zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 230 meter en SPAR op 320 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer (844 meter) en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs (507 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 46 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
