Werengouw-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jisperveldstraat in Amsterdam is met 115 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1967 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. Met een vraagprijs van €600.000 zit deze woning aan de hoge kant van wat er in Werengouw-Noord te koop staat. Ter vergelijking: in de buurt worden appartementen gemiddeld voor €375.000 verkocht. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Werengouw-Noord is een rustige buurt in Amsterdam-Noord, vlak bij het Waterlandplein. De buurt telt 465 inwoners en bestaat vooral uit koopwoningen (72%). Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Werengouw-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, die om de hoek zit op 211 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (rond de 500-600 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de IJdoornschool (basisonderwijs) op 255 meter en Hogelant (voortgezet onderwijs) op 296 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Lees meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jisperveldstraat 86, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Werengouw-Noord (€518.286) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €375.000. Wel is dit appartement met 115 m² groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Werengouw-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De meeste woningen zijn koopappartementen uit de jaren '60. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.
De afstand tot het centrum is niet exact vermeld, maar de buurt ligt in Amsterdam-Noord. Met de fiets ben je in ongeveer 15-20 minuten bij het Centraal Station. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus dat is een flink eind.
Ja, er is een park of plantsoen direct naast de deur (0,0 km afstand). Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen.
In de buurt zijn in de laatste periode 19 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.000 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.207 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.456 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Jisperveldstraat 86, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
