Nieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit gloednieuwe appartement aan de Oostenburgermiddenstraat ligt in de buurt Oostenburg, een stukje Amsterdam dat de laatste jaren flink is veranderd. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar nieuwbouw betekent dat alles direct klaar is. De vraagprijs van 1,9 miljoen euro ligt aan de hoge kant, want dat is 165 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 718.092 euro. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een heel ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Eén kamer, alles nieuw
Het appartement heeft één kamer en is nieuwbouw, dus je hoeft niets te vervangen. De oppervlakte van 52 vierkante meter is volgens de makelaar, maar omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is dit een opgave van de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven op het eiland
Oostenburg is een buurt met 3.710 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", maar waardeert de buren.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 427 meter of Albert Heijn op 569 meter. Voor kinderen is Basisschool Oostelijke Eilanden op 313 meter, en de huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 382 meter. De apotheek Czaar Peter is op 235 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 280 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius. De woning staat sinds 10 november 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van 1,9 miljoen euro ligt 165 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 718.092 euro in de buurt. Dat komt doordat het om nieuwbouw gaat, maar ook doordat de prijs per vierkante meter met 36.538 euro fors hoger ligt dan het buurtgemiddelde van 9.319 euro per vierkante meter. Het is aan de hoge kant, maar nieuwbouw in dit deel van Amsterdam is schaars.
Wat voor woning is dit?
Het is een nieuwbouwappartement met één kamer en een woonoppervlak van 52 vierkante meter. Omdat het nieuwbouw is, zijn alle installaties en afwerkingen nieuw. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals een slaapkamer of badkamer, dus die zijn niet bekend. Het appartement wordt aangeboden via Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens zijn aangeleverd. De buurt Oostenburg ligt op een voormalig industrieterrein, maar zonder specifieke data kan ik daar niets over zeggen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Vomar zit op 427 meter, Albert Heijn op 569 meter en de huisarts op 382 meter. Basisschool Oostelijke Eilanden is op 313 meter en de apotheek Czaar Peter op 235 meter. Tramhalte Czaar Peterstraat met lijn 1 ligt op 280 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Oostenburg?
Oostenburg heeft 3.710 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 63 procent. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 52 vierkante meter is een opgave van de makelaar, maar staat niet in de advertentie.
