Westblaak ONG
Cool, Rotterdam
BuurtNieuwbouw aan de Westblaak
Deze nieuwbouwportiekflat aan de Westblaak staat midden in het bruisende centrum van Rotterdam, in de buurt Cool. Met een vraagprijs van 545.000 euro voor 76 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter met 7.171 euro aan de hoge kant, maar dat past bij een gloednieuw appartement op zo'n toplocatie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 6.418 euro per vierkante meter. De woning is onderdeel van een groter aanbod van woningen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze portiekflat is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, plus een warmte-terugwininstallatie. Het appartement telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 204 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is nieuwbouw en wordt sinds 3 augustus 2026 aangeboden.
Leven in Cool
Met bijna 7.000 inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft een 7,0. Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" en geeft een 5,86. De buurt Cool kent een hoge misdrijvencijfer van 3.624 per jaar, maar dat is een feit dat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: Albert Heijn zit op 7 meter afstand, en ook SPAR en AH to go zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging op 379 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 704 meter, en de Apotheek Westblaak op 62 meter. De bushalte Westblaak met lijnen 4, 5, 7, 11, 16 en 32 ligt op 33 meter, en metrolijn Beurs op 252 meter. Treinstation Rotterdam Blaak is op 838 meter afstand. Dit alles in de gemeente Rotterdam.
adresgegevens
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westblaak ONG, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.171 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 76 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.418 euro per vierkante meter, en de mediaanprijs in de buurt is 545.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag. Het heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De inhoud is 204 kubieke meter. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 76 vierkante meter is wel vermeld.
Hoe is de buurt Cool?
Cool is een stedelijke buurt in Rotterdam Centrum met bijna 7.000 inwoners. Veel eenpersoonshuishoudens (63%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (48%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de aanwezigheid van zwervers, maar zegt ook dat de politie er snel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er is een Albert Heijn op 7 meter afstand, en ook SPAR en AH to go zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging op 379 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 704 meter en de Apotheek Westblaak op 62 meter. De bushalte Westblaak met lijnen 4, 5, 7, 11, 16 en 32 ligt op 33 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Westblaak ligt op 33 meter en heeft lijnen 4, 5, 7, 11, 16 en 32. Metrostation Beurs is op 252 meter en heeft lijnen 1, 3, 5, 7, A, B, C, D, E, 11 en 12. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 838 meter afstand.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de buurt Cool staan 49 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 559.959 euro, de mediaanprijs is 545.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 6.418 euro. Deze woning ligt met 7.171 euro per vierkante meter boven dat gemiddelde.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaatrisico's beschikbaar.
