Een nieuwbouwportiekflat midden in de stad
Deze portiekflat aan de Westblaak staat midden in het centrum van Rotterdam, in de buurt Cool. Het is nieuwbouw, wat betekent dat je hier als eerste bewoner intrekt. Met een vraagprijs van 545.000 euro voor 76 vierkante meter ligt de prijs per vierkante meter op 7.171 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning wordt aangeboden via woningen in Rotterdam.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
De flat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 204 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er vloerverwarming in de hele woning, plus een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Cool, een levendige buurt
Met bijna 7.000 inwoners en een hoge dichtheid aan adressen is dit een zeer stedelijke buurt. Veel bewoners wonen er alleen: 63 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning". Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". De buurt Cool heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 7 meter afstand, letterlijk naast de deur, en ook de SPAR en AH to go zijn om de hoek te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool, de Rotterdamse Schoolvereniging, ligt op 379 meter, op loopafstand. Voor zorg kun je terecht bij Apotheek Westblaak op 62 meter en Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 704 meter. De bushalte Westblaak met lijnen 4, 5, 7, 11, 16 en 32 ligt op 33 meter, en metrolijn Beurs is op 252 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 838 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westblaak ONG, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro. Voor 76 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 7.171 euro per vierkante meter, volgens de opgave van de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 6.138 euro per vierkante meter, maar dat is een gemiddelde over alle beschikbare woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 204 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er vloerverwarming in de hele woning, plus een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw en volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een zeer stedelijke buurt met bijna 7.000 inwoners en een hoge adressendichtheid. Veel bewoners wonen er alleen: 63 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de aanwezigheid van zwervers als minpunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 7 meter afstand, en ook de SPAR en AH to go zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool, de Rotterdamse Schoolvereniging, ligt op 379 meter. Voor zorg kun je terecht bij Apotheek Westblaak op 62 meter en Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 704 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 838 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Westblaak met lijnen 4, 5, 7, 11, 16 en 32 ligt op 33 meter. Metrostation Beurs is op 252 meter, met metro- en tramlijnen. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 838 meter, dus je kunt zowel de bus, tram, metro als trein pakken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte die genoemd wordt, is een opgave van de makelaar.
