Een ruim appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Vissersdijk ligt in de Stadsdriehoek, een buurt die met ruim 18.000 inwoners en veel jonge huishoudens een levendig stadsbeeld kent. Met een vraagprijs van €550.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Drie kamers, twee slaapkamers, één badkamer
De woning uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 325 m³ en het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het appartement is 29% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Stadsdriehoek: wonen tussen de torens
De buurt Stadsdriehoek is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander is kritischer over de leefomgeving en noemt overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 236 meter of bij de SPAR op 410 meter. Basisschool Jan Prins zit op 111 meter, en de huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 371 meter te vinden. De tramhalte Keizerstraat ligt op 103 meter met lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32. Treinstation Rotterdam Blaak is op 370 meter afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vissersdijk 165, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €550.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €642.032 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.365, terwijl het buurtgemiddelde €6.423 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m² en volgens de BAG-registratie 125 m². De inhoud van de woning is 325 m³. Het bouwjaar is 2005.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 29,8% van de woningen een label A+ of hoger en 40,1% een label A. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek heeft ruim 18.000 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner noemt het een ideale locatie, terwijl een ander overlast ervaart rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 236 meter zit een Albert Heijn en op 410 meter een SPAR. Basisschool Jan Prins is op 111 meter, en de huisartsenpraktijk Wijnhaven op 371 meter. De tramhalte Keizerstraat ligt op 103 meter met lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32. Treinstation Rotterdam Blaak is op 370 meter.
Hoe groot is het appartement vergeleken met andere woningen in de buurt?
Met een woonoppervlakte van 126 m² is dit appartement 29% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €6.423, terwijl deze woning op €4.365 per m² zit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze details staan niet in de advertentie.
